中国这一资产连涨33个月！

王者财经

今年11月，中国住宅房地产市场连续第33个月发生上涨!根据中国国家统计局的数据显示，尽管住宅价格增速创下六个月来Z~低，但中国70个大中型城市11月份的平均房价同比上涨4%，10月份平均房价同比上涨4.3%。

越来越多的迹象表明，在上海等主要城市，正在出现新房或二手房的购买热潮。11月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。

房地产业是中国经济的主要驱动力之一，它创造了数以千万计的就业机会，为全国各地的地方政府创造了数万亿元的税收和土地销售收入。中国的住宅房产一直是表现坚挺的资产之一，没有显著受到政府调控的影响。此前，银保监会主席曾表示，房地产是中国现阶段金融风险Z~大的“灰犀牛”。

虽然上半年央行出现放水的情况，但调控政策持续升级的下半年特别是截止11月已经累计出现了32城市收紧政策，虽然力度不一，不论管理层还是央行都以收紧为主。对于市场的影响，特别是对于新建住宅的影响逐渐出现，很多城市的新建住宅限价政策影响了新建住宅价格。所以整体9-11月份数据，楼市数据逐渐上涨放缓。

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草根王一叶知秋

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