11.14午评|房地产再出利好！

王者财经

今天上午A股市场的表现仍然是震荡。上证指数在5日均线附近波动，目前位于5日均线下方，接近10日均线位置。创业板指数则在5日均线上方运行。从520法则来看，市场无论是在5天线完成止跌还是在10天线完整止跌，都是处于强势调整状态。
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' p$ o9 ?4 U" @8 ~7 D/ ?目前几大指数都已经有效突破了610日均线，610日均线作为牛熊分界线，一旦突破这里预示着中长期向上的趋势已经形成。对于股市中长期运行方向我们坚定看好。然而，由于10月8日的高点套牢盘目前尚未完全解套，短期内启动新一轮仍然是欠缺一些条件。在技术上只要市场上涨，必然要面临这些套牢盘的抛压，市场换手还需要更多时间。尤其是川普再次赢得了漂亮国大选，后面对华政策的不确定因素始终会困扰A股走势，这些潜在的风险需要我们时刻警惕。
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昨晚房地产市场再次获得利好消息，家庭唯一和第二套住房不超过140平方米统一按1%税率缴纳契税；城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税。交易税率的下调无疑为房地产市场注入了又一针强心剂。但是大陆房价对应的租售比仍然需要我们考虑。对于房地产板块股票而言，我们仍建议投资者采取短线操作策略，不宜对房地产股票抱有长期持有预期。
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当下市场依旧处于震荡状态，对于中长期有确定性上涨机会的方向，我们可以适当忽视指数短期波动。例如底部优质高股息港股方向，从长期角度看，这里仍然是机会大于风险。而对于短线客，我们还是要保持足够的谨慎，耐心等待更为明朗的信号。在10月8日套牢盘被解放之前，市场不太可能发动新一轮主升行情，如果要发动行情，那么券商必然要发力。可以盯住券商的动向来预判市场走势。